Характеризуются методы оценки имущественного комплекса предприятия. В качестве безрисковой ставки может быть взято значение на уровне рентабельности продукции, или доходность правительственных среднесрочных облигаций. Поправка на риск капиталовложений по сравнению с инвестициями в правительственные облигации устанавливается экспертом-оценщиком. Затраты на управление инвестициями включают поиск сфер вложения капитала. Поправка на низкую ликвидность включает затраты времени на продажу недвижимости по сравнению с возможностью быстрой реализации правительственных облигаций.
В отечественной теории и практике практически отсутствуют традиции оценки бизнеса, что заставляет ориентироваться на мировой опыт в этой области и при этом позволяет воспользоваться широко опробированными методами, доказавшими свою состоятельность. Однако имущественные комплексы предприятий, которые, как правило, уникальны, имеют специфику как в системе единиц измерения и технико-экономических показателей, так и в эксплуатации, а также способах получения дохода. Рассмотрены традиционные методы оценки стоимости имущественных комплексов предприятий с учетом отраслевых особенностей.